BOUW NIEUWBOUW POLITIECOMMISSARIAAT
Zoals ik reeds op de commissie stelde : de toelichting bij dit
dossier dat eigenlijk een aanvang nam in september 1990, wordt bemoeilijkt door
de vernieuwing van de gemeenteraad na oktober 1994. De nieuwe collega’s hebben
immers cruciale tussenstappen in de evolutie van dit belangrijk
dossier gemist.
Na vele
commissievergaderingen en besprekingen tijdens een 9-tal gemeenteraadzittingen
waarbij de beslissingen tot aankoop van de Safirgronden, de verkoop van de
gebouwen Sint-Kamielstraat, de functionele beschrijving en het bouwprogramma,
de architectuurwedstrijd en de realisatie via het systeem van onroerende
leasing wel de belangrijkste totstandkomingselementen van dit dossier zijn,
kunnen we u vandaag het definitieve ontwerp ter goedkeuring voorleggen.
Het College is tevreden
en zelfs een tikkeltje fier, want we weten dat we een goed dossier voorbrengen
en zijn er samen met de deskundige jury van overtuigd dat het winnend ontwerp van de Aalsterse architect Eugene Liebaut
vele kwaliteiten bezit en een zeer waardevol architecturaal concept omhelst. Nu
het uitvoeringsontwerp uitgewerkt is en ik momenteel na besprekingen en
toelichtingen nog een beter en gedetailleerd inzicht kreeg in dit bouwproject,
ben ik vandaag nog meer overtuigd van wat ik reeds
tijdens de prijsuitreiking van de architectuurwedstrijd stelde :
“ In 1935 won architect
Willy Valcke de wedstrijd voor de bouw van het Aalsterse zwembad met zijn
avant-gardistisch ontwerp. Toen, 60 jaar geleden gaven onze
voorgangers-politici reeds blijk van een groot gevoel
voor vernieuwing. Dit gebouw dat ondertussen naar een ontwerp van onze
stadsarchitect werd omgevormd tot kunstacademie wordt vandaag door velen
beschouwd als “een parel van modernistische architectuur” en maakt zelfs kans
geklasseerd te worden als monument. Ik hoop, al ben ik er eigenlijk al van
overtuigd, dat binnen 60 jaar het toekomstige politiecommissariaat eenzelfde
eer zal toekomen”.
Het nieuwe politiekantoor
zal door zijn ongewone en vooral strakke vorm ruimtebepalend zijn in de
voorlopig nog chaotische omgeving. De gebogen massieve buitenwanden van de
driehoeksvorm worden opgetrokken in rode platte massieve buitenwanden van de
driehoeksvorm worden opgetrokken in rode platte baksteen, als verwijzing naar
de vroegere fabrieksmuur en in samenhang met het materiaalgebruik van de
gebouwen van de aangrenzende straat.
Het bij de eerste indruk
gesloten karakter van het gebouw wordt gerelativeerd door een insnijding dwars
doorheen het volume en door de op, advies van de jury,
aangebrachte glaswand aan de parkingzijde.
In de ontstane
binnenstraat opent zich het gebouw doorheen de glasvliesgevels, en situeert zich de ingang voor het publiek. Via een
verbindingsbrug met dienstingang wordt de bestaande loods met de nieuwbouw
geïncorporeerd. Onder deze verbindingsburg wordt door middel van een helling en
een overdekte ruimte de toegang tot het cellencomplex op kelderniveau mogelijk
gemaakt.
Het gebouw bestaat uit
een kelderverdieping, een gelijkvloers en twee
verdiepingen, met een totale netto oppervlakte van
De betonnen (binnen)structuur
van het gebouw wordt gefundeerd op trillingsvrije schroefpalen op een diepte
van
De vier bouwlagen worden
met elkaar verbonden door middel van twee trappenkokers en een lift.
Alle scheidingswanden
opgetrokken in baksteen zijn niet dragend zodat ze bij eventuele
organisatorische wijzigingen bij het korps, verplaatst of verwijdert
kunnen worden.
Boven het stalen verlaagd
plafond bevinden zich alle leidingen.
De verdere afwerking van
de ruimten werden sober gehouden, bepleisterde en geschilderde muren, en houten
binnenschrijnwerk. Benevens de onthaalruimte in vast
zelfreinigend tapijt, en de kelderverdieping met industriële bevloering wordt
overal een gemakkelijk te onderhouden lino-bevloering geplaatst.
Alhoewel de definitieve kleurkeuzen maar bij uitvoering
bepaald worden beoogd de ontwerper met verschillende grijstinten te werken,
waarbij enkele muurvlakken een intensere kleur zullen verkrijgen.
De glaswanden aan de
zuidgevel zijn voorzien van zonnewerende dubbele beglazing.
De raamprofielen, door de
architect ontworpen, zijn een combinatie van hout, staal en alu.
Voor ieder lokaal is een
opengaand raamgeheel voorzien, er werd bewust niet geopteerd voor verluchting
met klimatisatie, wel bezitten verschillende ruimten een natuurlijke, en of
mechanische ventilatie. De schietstand is uitgerust met een afzuiginstallatie
voor de kruitdampen.
Als verwarming, op stoom,
werd geopteerd voor plintradiatoren.
Het door de
hoofdcommissaris opgestelde bouwprogramma en functionele beschrijving werd door
de ontwerper optimaal omgezet in functionele ruimten en onderlinge relaties
tussen de verschillende politievelden.
In de kelder bevinden zich :
-
losruimte
aangehouden personen
-
cellencomplex
met acht cellen, waarvan één gecapitonneerd, lokaal
bewaker, verhoorlokaal, sanitairen doktersruimte
-
donkere kamer
met bijlokalen
-
schietstand
-
archief
-
technische
ruimten
-
sanitair
-
circulatie,
trappenhuizen en lift
Het gelijkvloers
:
-
hier bevinden
zich in hoofdzaak alle contactdiensten met de bevolking ;
het onthaal, de sociale dienst, de wijk- en opsporingsdienst, de
interventiedienst sanitair, en circulatie evenals de doorgang naar de
verbindingsbrug me de loods
Voor deze verdieping is
nieuw meubilair in het dossier opgenomen, het betreffen tijdloze eenvoudige
degelijke bureaus, tafels, kasten, en aanvullend meubilair. De onthaalbalie en
de zitbanken in de wachtruimte voor het publiek werden door de ontwerper zelf
gedesigned
Op de eerste verdieping
bevinden zich in hoofdzaak burelen :
-
het korpsbeheer : hoofdcommissaris en commissarissen
-
het tactisch-
en strategisch beleid
-
het crisis- en
transmissiecentrum
-
de
verkeersafdeling
-
de
eerstelijns-politiedienst
-
sanitairen en
circulatie
Tweede verdieping:
-
aparte
kleedruimten voor mannen en vrouwen
-
de
fitnessruimte
-
de refter, vergader-
en leslokaal : deze ruimten zijn van elkaar
afgescheiden door middel van schuifwanden zodat één geheel kan gevormd worden
-
de munitiekamer : deze is voorzien van een houten dak zodat bij
eventuele ontploffing de rest van het gebouw intact blijft.
Collega’s het
prijskaartje bedraagt 173 934 532 fr. (BTW 20,5 % inclusief).
Hierin is begrepen de in
de gemeenteraad van april goedgekeurde uitbreiding van 20 miljoen voor de
verbindingsbrug met de loods, de hellingsbaan met afzonderlijke losruimte voor
de gevangenen en het meubilair voor de volledige gelijkvloerse verdieping.
Aangevuld met het ereloon
(8 891 190), het projectbeheer (2 248 644), de intercallaire intresten (7 017
041) komt het totaal bedrag op circa 195 000 000 fr.
Later zullen hier nog de omgevingsweren (10 000 000),
de gevel- en inrichtingswerken aan de bestaande loods (9 000 000) en de
aansluitingen van de nutsvoorzieningen (3 000 000) moeten bijgerekend worden.
Na de goede ervaringen met het systeem van
onroerende leasing (snelheid, kostenbeheer, technische- en administratieve
begeleiding en controle) bij de bouw van het stadsarchief besliste de
gemeenteraad in augustus ’94 ook dit project in samenwerking met het
gemeentekrediet te realiseren.
Als alles volgens de
opgestelde planning verloopt kan de politie tegen eind
1997 verhuizen naar een nieuw functioneel politiekantoor.
Patrick De Smedt
schepen van Openbare Werken,
Patrimonium en
Huisvesting